El modelo en el que estamos trabajando la mayoría es un modelo poco definido y para que se aproxime al que parece que compartimos de manera mayoritaria hará falta debatir y reflexionar. Se emplean distintos términos (Cooperativas de vivienda en derecho de uso, en cesión de uso, Cohousing, vivienda colaborativa, vivienda cooperativa ecosocial, incluso a veces coliving …) y cada iniciativa pone el acento en uno u otro aspecto. En varios encuentros y jornadas anteriores a este encuentro estatal, varias de las iniciativas que nos hemos juntado, parece que nos hemos aproximado a una frase que puede servir como punto de partida para definirnos:

”Vivienda de iniciativa comunitaria sin afán de lucro y en régimen de autogestión”.

En el próximo encuentro de Madrid, es uno de los temas a tratar. Para que este diálogo sea fructífero (con la idea de establecer un marco común de entendimiento, empezando en este encuentro), proponemos trabajar a partir del siguiente texto (aportado por Sectorial de vivienda de la Red de Economía Social y Solidaria de Cataluña), que sigue la misma lógica que los documentos parecidos que han elaborado otras cooperativas: Distinguir entre aquello que sería más “esencial” o “básico” y aquello que sería “recomendable”.

Este no es sino un texto de referencia, un punto de partida. A partir de aquí nos toca dialogar al resto.

Hemos dividido el texto en bloques para que sea más facil dialogar y hacer aportaciones en cada bloque.

Añade tus comentarios al final de cada bloque y si quieres puedes valorar el nivel de acuerdo que tendrías con lo que hay escrito.

 

No lucro y propiedad colectiva
Condiciones:

- Básicas

1. Se mantiene la propiedad colectiva a lo largo del tiempo, de duración indefinida.

2. Cooperativas sin ánimo de lucro.

3. No hay recuperación de la cuota de uso

4. Limitar el capital social retornable respecto del total de la inversión.

5. Financiación colectiva

- Recomendables

1. No heredabilidad del derecho de uso, exceptuando situaciones de convivencia previa.

2. Se promueve un uso social de los locales y no se permite especulación.

3. Se fomenta que las socias den uso social a otros inmuebles que puedan tener, y no se permite la especulación

4. Evitar elementos de individualización (no división horizontal ...)

Comments (15)
Autogestión y comunidad
Condiciones:

- Básicas

1. Todas las personas habitantes son socias.

2. Responsabilidad y proyecto liderado por las persons socias habitantes, de forma voluntaria

3. Esfuerzo en el empoderamiento y formación de las socias

4. Intención de vida comunitaria, mínimo de apoyo mutuo

5. Transparencia hacia el entorno.

- Recomendables

1. Incorporación de espacios comunitarios y otros recursos compartidos

Comments (1)
Vivienda asequible e inclusiva
Condiciones:

- Básicas

1. Traspaso del uso de la vivienda a través de la cooperativa.

2. Criterios de acceso transparentes

3. Se mantiene la asequibilidad a lo largo del tiempo.

4. Limitar la aportación inicial para facilitar la accesibilidad.

- Recomendables

1. Inclusivo y diverso (género, diversidad funcional, orígenes, tipologías de UEC s ...)

2. Mecanismos de apoyo mutuo en el ámbito económico (gasto inicial, cuotas...).

Comments (0)
Crecimiento y replicabilidad
Condiciones:

- Básicas

1. Se comparten los conocimientos con el sector y en el entorno.

2. Acciones para fomentar y difundir el modelo.

- Recomendables

1. Fondo colectivo para fomentar el modelo y nuevos proyectos (o a nivel de entidad / proyecto o a nivel de sectorial)

Comments (2)
Corresponsabilidad con el entorno
Condiciones:

 - Básicas

1. Ser miembros de la Redes de Economía Social y Solidaria (en Catalunya la XES, Red de Economía Social y Solidaria).

2. Intencionalidad de corresponsabilidad con el entorno y vinculación al territorio

3. Implicación en la lucha por el derecho a la vivienda.

- Recomendables

1. Hacer Balance social anual. En Cataluña existe el de la XES (Red de Economía Social y Solidaria)

2. Intercooperación y fomentar el mercado social

3. Apuesta por la sostenibilidad medioambiental

Comments (1)


General comments
Buenas Aqui probando el Foro. Seria interesante incorporar las propuestas de denominacion del modelo. En Cataluña estamos avanzando y el consenso va por hablar de: "Cooperativa de (personas) Usuarias de Vivienda" C.U.V. en catalan "Cooperativa d'Usuaries d'Habitatge" C.U.HAB. No es un tema baladi, darle mas peso al uso que al edificio es estrategico. Nos aleja de antiguos, y actuales, modelos de solo promocion e incluso de venta. Nos posiciona como personas consumidoras de vivienda, usuarias, como en el resto de servicios publicos (salud, educacion, transporte, etc). Ponemos en el centro a las personas y el edificio de la cooperativa es el continente, de propiedad colectiva, donde se genera, cuida y se reproduce la comunidad. En fin era para abrir el foro con un tema, creo, interesante.
Written by Ferran Dinamo at 21 / 09 / 2019
Estoy de acuerdo con el comentario anterior. En el discurso actual se está poniendo el acento en el edificio y no en la comunidad.
Written by JOSE CARLOS HERNANDEZ at 16 / 10 / 2019


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